Wir präsentieren Ihnen eine Auswahl der 10 besten modernen Fertighäuser unter 100.000 Euro, um Ihnen die Vielfalt der verfügbaren Optionen und einige aktuelle Trends zu zeigen. Das Fertighausdesign blüht in Europa dank der KI-getriebenen Fortschritte in der Material- und Prozesstechnologie. Aufgrund steigender Haus-, Grundstücks-, Brennstoff- und Baupreise suchen immer mehr Menschen nach einem erschwinglichen Haus, dem sie von Grund auf ihren ganz persönlichen Stempel aufdrücken können. Da hochwertige, nachhaltige Häuser jetzt in Teilen oder sogar als Ganzes geliefert werden können, werden sie für die kommerzielle Nutzung als Hotels und Ferienvermietungen immer attraktiver. Moderne Fertighäuser sind nicht länger eine Nische oder ein Fremdwort, und es ist leicht, Hersteller und gebaute Beispiele zu finden, die den Kunden das Vertrauen geben, sich für Fertighäuser zu entscheiden, und den Herstellern, in den Markt zu investieren, um uns mehr Produkte und Optionen zu bieten. Europa hat seit den berüchtigten Betonplattenhäusern der 1960er Jahre einen langen Weg zurückgelegt. Wir haben den europäischen Fertighausmarkt unter die Lupe genommen und die Fertighausmodelle hinsichtlich ihrer Preise, Materialien, Baubarkeit, Verfügbarkeit und Nachhaltigkeit bewertet. Zu den Anzeichen für die Bebaubarkeit gehören die Zertifizierungen, die sie den Bauvorschriften in den verschiedenen Ländern entsprechen, wie viele Häuser bereits gebaut wurden und wo. Wir prüfen bei jedem Modell die Auswirkungen auf das Fundament und wie gut es sich für Selbstbauer eignet. Unsere Auswahl von 10 Fertighäusern repräsentiert die Bandbreite der Preise und Stile, die heute in Europa erhältlich sind. Bei der Berechnung der Ausgangspreise haben wir einen EU-üblichen Mehrwertsteuersatz von 20 % berücksichtigt, um Ihnen einen vollständigeren und vergleichbaren Preis zu bieten, aber bei einigen handelt es sich um einen isolierten Rohbau und bei anderen um schlüsselfertige Produkte. Denken Sie daran, dass der Preis, sobald Sie mit einem Hersteller in den Entwurfsprozess einsteigen, je nach Lieferkosten usw. variieren kann, wenn Sie den Entwurf optimieren. Ein direkter Vergleich ist zwar schwierig, da nicht alle Hersteller die gleichen Angaben zu ihren Entwürfen machen, aber die folgende Auswahl gibt Ihnen einen sehr guten Überblick über das Angebot auf dem Fertighausmarkt.
Norge House stellt eine beeindruckende Reihe von atemberaubenden Häusern her, bei denen skandinavisches Design und Methodik im Vordergrund stehen. Sie werden in Lettland gebaut und in die ganze Welt verschifft. Haus 124 ist geräumig und schön mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Wohnfläche von 121,6 m2. Sobald der Bausatz auf der Baustelle installiert ist, verfügen Sie über eine wetterfeste Konstruktion mit Fenstern und Türen. Der Rahmen besteht aus C24-Holz und OSB-Platten, die Isolierung aus Mineralwolle und die Innen- und Außenverkleidung aus nordischer Kiefer.
PVC-Fenster Fundamente sind nicht im Preis des Bausatzes enthalten, aber Norge House liefert die erforderlichen Fundamente, so dass Sie sie selbst bauen oder ein lokales Team beauftragen können.
Dies ist ein kompakteres und preiswerteres Modell von Norge Haus, aber die Konstruktionsdetails und die Grundausstattung sind weitgehend dieselben wie bei Haus 124 oben. Es hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Grundfläche von 47,6 m2. In diesem Basis-Fabrikpaket sind die Dacheindeckung, die Haustechnik und der Innenausbau nicht enthalten. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, diese Elemente selbst zu bauen oder zu verwalten, um eine realistische Chance zu haben, das gesamte Projekt für weniger als 100.000 Euro fertig zu stellen. Norge Haus legt großen Wert auf Qualität und verfügt über mehr als 40 Jahre Erfahrung in der Verbesserung des Holzbaus und nachhaltiger Lieferketten. Norge Haus verfügt über ausreichende Kapazitäten und Erfahrungen, um umfangreiche B2B-Projekte in ganz Europa zu realisieren.
Das Woodec-Fabrikpaket ähnelt dem von Norge Haus, da es weder die Dacheindeckung, noch das Fundament, die Haustechnik oder den Innenausbau beinhaltet, es sei denn, Sie entscheiden sich, für diese Extras zu bezahlen. Das gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Budget zu strecken, indem Sie die Ärmel hochkrempeln, um die Fundamente selbst auszuheben oder lokale Bauunternehmer zu beauftragen. Woodec, ein kleineres und neueres Unternehmen als Norge Haus, mit Sitz in Estland, liefert Fachwerkhäuser hauptsächlich nach Norwegen und Schweden. Dieses 217 m2 große Haus mit fünf Betten und drei Bädern kann laut Woodec innerhalb von 2-7 Tagen auf Ihrem Fundament errichtet werden, so dass Sie nur noch das Dach aufsetzen und es ausstatten müssen. Es verfügt über Dreifachverglasung, sehr gut isolierte Wände und Dachflächen.
Dieses schöne, kompakte Haus wird in drei Ausführungen angeboten, je nach Dämmstufe und Verglasung. Wir haben uns hier auf die ‚Standard‘-Version konzentriert, aber wenn Sie sich die ‚Komfort‘-Version leisten können, sparen Sie langfristig Geld durch niedrigere Energierechnungen und sind gemütlicher. Die ‚Komfort‘-Version kostet 57.000 Euro und die ‚Premium‘-Version 64.200 Euro. Die ‚Standard‘-Version verfügt über eine 150 mm dicke Isolierung und doppelt verglaste Fenster, während die ‚Komfort‘- und die ‚Premium‘-Version über eine 200 mm dicke Isolierung und dreifach verglaste Fenster verfügen. In der ‚Premium‘-Version erhalten Sie außerdem Küchen- und Badezimmergeräte sowie Armaturen. Alle drei Versionen haben eine Grundfläche von 39 m2, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und werden komplett verkabelt und angeschlossen geliefert. Die Außenverkleidung besteht aus vertikaler Fichtenholzverkleidung an den Wänden und einem Stehfalzdach aus Metall von Balex. Vom Entwurf bis zur Installation vergehen 2-6 Monate, wobei die Lieferung überall in Europa möglich ist. Ilum House hebt die starre Struktur seines Entwurfs hervor und behauptet, dass kein Fundament erforderlich ist und dass das Haus zu einem späteren Zeitpunkt problemlos versetzt werden kann. Ilum House lädt Sie ein, seine Produktionsstätte in der Nähe von Riga in Lettland zu besuchen, wo das Unternehmen im Rahmen seines Geschäftsmodells und seiner Umweltstrategie sein eigenes Holz erntet und verarbeitet.
CMB Housing hat seinen Sitz in Riga, Lettland, und bietet diesen isolierten Grundrahmen an, den Sie selbst vor Ort fertigstellen können. Es ist ein Passivhaus, was bedeutet, dass es extrem billig zu heizen, komfortabel und gut belüftet ist. Sie haben die Möglichkeit, das Haus offiziell als Passivhaus zertifizieren zu lassen, was ein paar tausend Euro kostet, aber auch den Wert des Hauses erhöht. Sie können zusätzliche Elemente auswählen, darunter ein Fundament, das 24.480 Euro kostet, wenn Sie es bei CMB bestellen. Wenn Sie ein komplett fertiggestelltes Haus kaufen, belaufen sich die Kosten für die zusätzlichen Elemente auf 137.400 Euro. Sie könnten dieses Haus aber auch für 100.000 Euro bauen, wenn Sie das Basispaket kaufen und die verbleibenden 40.000 Euro des Budgets verwenden, um es selbst fertigzustellen. Ihr Gewinn wäre eine 130m2 große Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und zwei Bädern. Passivhausstandard, optionale formale Zertifizierung.
Dies ist ein vollständig eingerichtetes, luxuriöses Smart House, auch wenn es für manche als Gartenzimmer oder Gästesuite betrachtet werden könnte. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und 40m2 Wohnfläche. Eine halb so große Version mit 20 m2 ist ebenfalls erhältlich. Es wurde in Estland nach „nordischen Standards der Isolierung“ mit Dreifachverglasung, LED-Beleuchtung im gesamten Haus und energieeffizienter Heizung und Belüftung gebaut. Es kann innerhalb von vier Monaten von der Fabrik in Estland aus geliefert werden, aber es gibt auch Niederlassungen in den USA, Australien und Schottland. Ein Fundament ist nicht erforderlich.
Diese 36 m2 große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad wurde in Riga, Lettland, gebaut und ist ein einzigartiges, von Bienenwaben inspiriertes Sechseck. Ein wichtiger Aspekt dieses Designs ist, dass zusätzliche Einheiten in der Zukunft angeschlossen werden können. Die Wandpaneele werden in der Fabrik gefertigt, und der Hersteller weist darauf hin, dass dieses Produkt gut für Selbstbauer geeignet ist. Es wird aus umweltfreundlichen Materialien hergestellt und ein an der Wand montiertes HVAC-System sorgt für eine hochwertige Belüftung und hält die Wärme effizient zurück. Ein Betonsockel ist im Standardpaket enthalten, obwohl auch eine komplexere Holzversion erhältlich ist. Interessant, es wird mit einer IKEA-Küche und einem Sofa geliefert. Das Bienenhaus kann überall in Europa geliefert werden.
Wie bei vielen anderen Modellen sind im Grundpreis Transport und Installation nicht enthalten. Es könnte also schwierig werden, unter unser 100K-Budget zu kommen. Dieses in Estland gefertigte Haus mit einem Schlafzimmer und einem Bad hat jedoch etwas Ungewöhnliches, das Sie in Versuchung führen könnte: eine (optionale) integrierte Sauna im Badezimmer. Dieses atemberaubende 34,2 m2 große Haus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung, wobei die Sauna und ein Kuppelfenster zusätzliche Extras sind. Ein Betonfundament wird zusammen mit dem Haus an jeden Ort in Europa geliefert.
Drei Betten und ein Badezimmer sind in diesem optisch auffälligen und überraschend großen 61,4 m2 großen Haus spektakulär angeordnet. Diese zeitlich begrenzte, schlüsselfertige Lösung wurde in Spanien nach Passivhausstandard entworfen und gebaut. Eine kompakte Version ist für 60.000 Euro erhältlich. Die Wärmerückgewinnung mit Belüftung ist ein Standardbestandteil der Passivhaus-Anforderungen an die Luftqualität und die Minimierung von Wärmeverlusten, und es ist höchst unwahrscheinlich, dass Sie den 6-kW-Holzbrenner jemals für etwas anderes als ästhetischen Genuss bei weit geöffneter Tür verwenden müssen. Der Mohma Premium kann überall in Europa geliefert werden. Woodville gibt an, dass kein Fundament erforderlich ist, aber in der Praxis müssen Sie dennoch einen geeigneten Untergrund einplanen, um das Risiko von Bodensenkungen zu verringern und die Unterseite dieser Konstruktion zu schützen.
Das Tiny House Country hat zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und 48m2 Wohnfläche. Es ist ein wunderschönes, schlüsselfertiges Haus, das in Deutschland hergestellt wurde. Wie andere ähnliche Konzepte nutzt es hohe Decken, um das Raumgefühl zu verbessern. Ein besonders interessantes Merkmal ist jedoch die Infrarot-Fußbodenheizung. Eine Infrarotheizung erzeugt eine ganz andere Qualität von Wärme als eine Konvektionsheizung. Sie strahlt Wärme aus, um Menschen, Gegenstände und Oberflächen im Raum gleichmäßig zu erwärmen. Im Gegensatz dazu verursacht die Konvektionsheizung Luftströmungen, die Staub verdrängen oder Temperaturunterschiede in verschiedenen Teilen des Raums verursachen. Dieses schöne Kompakthaus mit seiner Außenverkleidung aus Lärchenholz kann in Europa ohnehin in etwa sechs Monaten geliefert werden, und es ist kein Fundament erforderlich – kommt Ihnen das bekannt vor? Aber wenn Ihr Projekt in Deutschland liegt, können Sie von einer kostenlosen Lieferung profitieren.
Fazit:
Es gibt eine wachsende Zahl von Fertighausherstellern aus ganz Europa, obwohl die Produktion immer noch von Unternehmen in Lettland und Estland dominiert wird, die nach Skandinavien exportieren. Die Vorfertigung eignet sich natürlich für eine hochwertige, kostengünstige und umweltfreundliche Bauweise. Dennoch haben wir festgestellt, dass Sie zwei Möglichkeiten haben, wenn Sie ein vollständig fertiggestelltes Haus für weniger als 100.000 Euro erwerben möchten:
Kaufen Sie ein Holzrahmenpaket, setzen Sie es möglicherweise selbst zusammen, aber bauen Sie auf jeden Fall Ihr eigenes Fundament, richten Sie es innen ein und legen Sie die Dachziegel auf.
ODER
Kaufen Sie einen kleinen, aber schön gestalteten Quader mit 1 oder 2 Schlafzimmern, die geschickt angeordnet sind und oft ein Zwischengeschoss nutzen. Sie haben ein minimales oder gar kein Fundament, was eine große Ersparnis für Ihr Projekt bedeutet. Aufgrund ihrer Größe (30-60 m2) werden diese Modelle in der Regel in zwei oder drei Teilen auf die Baustelle geliefert und im Werk weitgehend fertiggestellt, was eine gute Qualitätskontrolle ermöglicht.
Wir sehen einen wachsenden Trend für das Konzept der Pods oder Module, die dann miteinander verbunden werden können, um dem Platzbedarf und dem Budget des Kunden zum Zeitpunkt des Kaufs gerecht zu werden, und einige werben damit, dass man zu einem späteren Zeitpunkt weitere Module hinzufügen kann, um das Haus mit den sich entwickelnden Bedürfnissen des Haushalts zu erweitern. Wir können es kaum erwarten zu sehen, welche neuen Modelle in diesem Jahr auf den Markt kommen.
