{"id":4933,"date":"2023-02-17T17:55:06","date_gmt":"2023-02-17T17:55:06","guid":{"rendered":"https:\/\/lumohouses.com\/learn\/welche-fundamente-brauchen-sie-fur-ein-modulares-haus\/"},"modified":"2023-02-17T17:55:06","modified_gmt":"2023-02-17T17:55:06","slug":"welche-fundamente-brauchen-sie-fur-ein-modulares-haus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lumohouses.com\/de\/learn\/welche-fundamente-brauchen-sie-fur-ein-modulares-haus\/","title":{"rendered":"Welche Fundamente brauchen Sie f\u00fcr ein modulares Haus?"},"content":{"rendered":"

Hochglanz-Websites f\u00fcr modulare H\u00e4user konzentrieren sich in der Regel auf atemberaubende Konstruktionen und k\u00f6stliche Innenausstattungen, die Sie dazu bringen, sich in die Aussicht auf Ihre Zukunft zu verlieben. Aber der Bau Ihres Traumhauses beginnt mit der unr\u00fchmlichen Aufgabe, ein gro\u00dfes Loch f\u00fcr Ihr Fundament zu graben, und das spielt eine wichtige Rolle f\u00fcr Ihr Budget und den Zeitplan des Projekts. In diesem Artikel sprechen wir dar\u00fcber, welche Fundamente es f\u00fcr modulare H\u00e4user gibt und worauf Sie von Anfang an achten sollten. <\/p>\n

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Was ist das Besondere an modularen Hausfundamenten?<\/h2>\n

Eine Gemeinsamkeit zwischen dem Bau von Modulh\u00e4usern und dem normalen Bau vor Ort besteht darin, dass die Fundamente ein Drittel der Baukosten ausmachen und die h\u00f6chsten unbekannten Kosten des Projekts darstellen k\u00f6nnen. Ein Branchenwitz besagt, dass das Ausheben von Fundamenten wie das Vergraben eines Schatzes ist: Man gr\u00e4bt ein Loch, wirft sein Geld hinein und deckt es wieder zu. Modulare H\u00e4user werden in einer Fabrik in Einzelteilen gebaut, bevor sie zum Bauplatz transportiert werden, wo sie auf den Fundamenten montiert werden. Sie haben tragende W\u00e4nde, und die Teile dieses riesigen Puzzles m\u00fcssen so robust sein, dass sie den Transport zur Baustelle \u00fcberstehen. Diese wesentlichen Unterschiede zum normalen Bau vor Ort bedeuten, dass auch die Anforderungen an die Fundamente anders sind. Die Fundamente unterscheiden sich insofern vom Rest des modularen Hauses, als das Haus in einer Fabrik gebaut wird und \u00fcberall dort aufgestellt werden kann, wo es als geeignet angesehen wird. Im Gegensatz dazu sind die Fundamente absolut standortspezifisch und basieren auf dem Boden und der Topographie vor Ort. <\/p>\n

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Woher wei\u00df ich, welche Stiftungen ich verwenden soll?<\/h2>\n

Fast alle Hersteller von Modulh\u00e4usern bieten einen Service f\u00fcr die Planung des Fundaments an, und einige installieren das Fundament. Zumindest wird man Ihnen sagen, welche Abmessungen und Tragf\u00e4higkeit Sie ben\u00f6tigen. Sie k\u00f6nnen Ihnen auch einige Optionen mit Kostenvoranschl\u00e4gen nennen. Verschiedene Hersteller bevorzugen m\u00f6glicherweise eine bestimmte Art von Fundamenten. Das kann daran liegen, dass sie gut mit ihrer Hausmontage zusammenarbeiten, eine Partnerschaft mit einem Spezialisten f\u00fcr Fundamente aufgebaut haben oder Materialien und Verfahren verwenden, die es ihnen erm\u00f6glichen, zum g\u00fcnstigsten Preis oder mit den geringsten Umweltauswirkungen zu liefern. Wenn Sie sich verschiedene modulare H\u00e4user ansehen, sollten Sie immer nach dem Fundament fragen, da dieses einen gro\u00dfen Einfluss auf die Gesamtkosten Ihres Hauses, die Umweltbelastung und die Bauzeit hat. Vielleicht wissen Sie bereits, ob Sie einen Hersteller f\u00fcr das Fundament beauftragen m\u00f6chten, oder Sie m\u00f6chten das Fundament selbst verwalten oder sogar installieren, um Kosten zu sparen. In jedem Fall lohnt es sich, die g\u00e4ngigen Fundamenttypen zu kennen, damit Sie wissen, wovon Architekten und Ingenieure sprechen. <\/p>\n

Welche Optionen oder Arten von Fundamenten k\u00f6nnen Sie f\u00fcr ein modulares Haus in Betracht ziehen?<\/h2>\n

Fundamente f\u00fcr Fl\u00f6\u00dfe<\/h3>\n

Ein gro\u00dfer Vorteil von modularen H\u00e4usern ist, dass aufgrund der tragenden und robusten W\u00e4nde in vielen F\u00e4llen ein Flo\u00dffundament verwendet werden kann. Dazu m\u00fcssen Sie nur wenig oder sogar gar nicht graben und dann eine Platte verlegen, die nur 100 mm bis 150 m dick sein kann und nach den vom Modulhaushersteller angegebenen Ma\u00dfen verlegt wird. Die Bodenplatte wird durch Gie\u00dfen von Beton, Kalkbeton oder Hanfbeton in eine Form gegossen, die durch niedriges Mauerwerk oder durch Ausheben eines flachen und ebenen Lochs gebildet werden kann. In den meisten F\u00e4llen wird eine dampfdichte Membran in das Loch gelegt, gefolgt von einer Isolierung, um den W\u00e4rmeverlust aus dem Haus in den Boden zu verringern, dann Sand und schlie\u00dflich die nasse Mischung, die die Platte bildet, die bearbeitet werden muss, um sicherzustellen, dass sie nach Fertigstellung eben ist. Je nach dem Entwurf des Ingenieurs f\u00fcr das Fundament k\u00f6nnen Stahl oder andere Bewehrungen erforderlich sein. Die Menge der Isolierung wird oft vom Architekten (entweder einem unabh\u00e4ngigen Architekten oder dem Architekten des Herstellers) festgelegt, damit das Haus den Bauvorschriften in Bezug auf W\u00e4rmeverluste entspricht. Sie geben auch die richtige Mischung f\u00fcr die Bodenplatte und die richtige Tiefe vor, um die erforderliche Festigkeit zu erreichen. Eine umweltfreundliche Isolierungsoption ist hier recyceltes Schaumglas<\/a>. Plattenfundamente bieten keinen Platz f\u00fcr einen Keller, Stauraum oder die Installation von Leitungen, die alle vor dem Gie\u00dfen der feuchten Mischung in die Form gelegt werden m\u00fcssen. Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass die Platte oder das Fundament nicht durch das Gewicht des Hauses abgesenkt werden kann. Es k\u00f6nnen Bodenproben von verschiedenen Teilen des Grundst\u00fccks analysiert und die Geschichte des Grundst\u00fccks und der Gebiete ber\u00fccksichtigt werden, so dass ein Ingenieur mit hinreichender Sicherheit davon ausgehen kann, dass das Haus im Laufe der Jahre nicht nachgeben wird. In einem Gebiet mit historischem Tagebau oder anderen Merkmalen, die eine ungleichm\u00e4\u00dfige Verdichtung des Bodens zur Folge haben k\u00f6nnten, ist beispielsweise eine sorgf\u00e4ltige Pr\u00fcfung erforderlich. <\/p>\n

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Streifenfundamente<\/h3>\n

Streifenfundamente sind Standard f\u00fcr alle Arten von Hausbau, und sie k\u00f6nnen auch f\u00fcr modulare H\u00e4user verwendet werden. Unter der Position der tragenden W\u00e4nde, die bei Modulh\u00e4usern die Au\u00dfenw\u00e4nde oder sogar alle W\u00e4nde sind, wird ein Graben von etwa 1 Meter Tiefe und einem halben Meter Breite ausgehoben. Diese Gr\u00e4ben werden dann mit Beton aufgef\u00fcllt und bilden ‚Streifen‘. Streifenfundamente sind tiefer, stabiler und verbrauchen mehr Material als Plattenfundamente. Sie sind daher teurer, werden aber oft bevorzugt, wenn der Boden weich ist. Sobald die Streifenfundamente ausgehoben und mit Beton gef\u00fcllt sind, k\u00f6nnen Sie eine dampfdichte Membran, eine Isolierung und eine Platte verlegen. Wie bei der Bodenplatte k\u00f6nnen Sie das D\u00e4mmmaterial ausw\u00e4hlen und mit Ihrem Architekten zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass Sie eine ausreichende Tiefe einbauen, um die Bauvorschriften einzuhalten und die von Ihnen gew\u00fcnschte Bauqualit\u00e4t zu erreichen. <\/p>\n

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Neuer Streifen Stiftung<\/figcaption><\/figure>\n

Fundamente polstern<\/h3>\n

Diese sind wie Streifenfundamente, aber es sind einzelne Pads, die unter tragenden Punkten platziert werden. Sie werden bei modularen H\u00e4usern nur selten verwendet, da die W\u00e4nde eher eine Last tragen als bestimmte Punkte. Sie k\u00f6nnen jedoch auf Grundst\u00fccken mit starkem Gef\u00e4lle verwendet werden, um zu vermeiden, dass man sich tief in den H\u00fcgel gr\u00e4bt und um sicherzustellen, dass eine fliegende Kante ausreichend gest\u00fctzt wird. Wie bei jedem Fundament f\u00fcr ein modulares Haus wird \u00fcber dem Fundament eine ebene Plattform installiert, um die tragenden W\u00e4nde zu st\u00fctzen. <\/p>\n

Tiefe Fundamente<\/h3>\n

Stahl- oder Stahlbetonpf\u00e4hle k\u00f6nnen erforderlich sein, wenn die oberen Bodenschichten das Haus nicht ausreichend st\u00fctzen.<\/p>\n

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Betonpf\u00e4hle f\u00fcr Tiefgr\u00fcndung<\/figcaption><\/figure>\n

Fundamente im Keller<\/h3>\n

Wenn Sie Stauraum, einen Kriechkeller unter dem Haus oder einen Keller w\u00fcnschen, bitten Sie Ihren Architekten und Ingenieur um einen Entwurf bzw. um Spezifikationen. Diese Option ist die teuerste, da sie tiefere Ausgrabungen und mehr Stahlbeton erfordert, um den Boden zu sichern oder bis zum Bodenniveau zu bauen. Auf der Bodenebene wird die Platte f\u00fcr die Montage des modularen Hauses wie bei jedem anderen Fundament installiert. <\/p>\n

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Wie viel kostet eine Stiftung?<\/h2>\n

Als Faustregel gilt, dass Fundamente bis zu einem Drittel Ihres Baubudgets kosten k\u00f6nnen. Grund daf\u00fcr sind die Kosten f\u00fcr den Aushub, das Risiko eines schwierigen Bodens und die schiere Menge an Material und Arbeit, die f\u00fcr die Vorbereitung und das Gie\u00dfen von Fundamenten nach Spezifikation erforderlich ist. Die Kosten sind je nach Art und Neigung des Bodens, der Spezifikation des Fundaments und der gew\u00e4hlten Materialien sehr unterschiedlich. Fundamente sind arbeitsintensiv und k\u00f6nnen bei schwierigen Bodenverh\u00e4ltnissen viel l\u00e4nger dauern als erwartet, so dass die Kosten f\u00fcr lokale Arbeitskr\u00e4fte und deren Verf\u00fcgbarkeit eine weitere wichtige Variable sind. In Gro\u00dfbritannien gibt checkatrade.com<\/a> einen gesch\u00e4tzten Durchschnittspreis pro Quadratmeter von 260 Euro an. Nehmen Sie also als Ausgangspunkt die Quadratmeterzahl des Erdgeschosses des Hauses, das Sie in Erw\u00e4gung ziehen, und multiplizieren Sie sie mit 260 Euro. Idealerweise f\u00fcgen Sie dann noch 20 % hinzu, um die Variabilit\u00e4t zu ber\u00fccksichtigen, bevor Sie sie gleich zu Beginn Ihrer Reise in Ihr Budget aufnehmen.<\/p>\n

Fazit<\/h2>\n

Ber\u00fccksichtigen Sie Fundamente von Anfang an, um Ihr Baubudget und die Leistung zu optimieren. Sie sind vielleicht nicht so aufregend wie die Designs der sch\u00f6nen Modulh\u00e4user, aber ihre Auswirkungen auf Ihr Budget und den Zeitplan k\u00f6nnen Ihre finanzielle Kapazit\u00e4t f\u00fcr die sp\u00e4tere Gestaltung der Inneneinrichtung beeinflussen. Fragen Sie bei jedem ersten Gespr\u00e4ch mit einem Modulhaushersteller, was er in Bezug auf das Fundament anbietet. Ein \u00f6rtliches Erdbauunternehmen ist am besten in der Lage, Aushubarbeiten durchzuf\u00fchren, da es mit dem Gel\u00e4nde und der Bodenbeschaffenheit vertraut ist, unabh\u00e4ngig davon, ob der Haushersteller es beauftragt oder Sie es tun. Ein lokaler Bauunternehmer oder Sie selbst sollten in der Lage sein, die Vorgaben des Architekten zu befolgen, um die Fundamente korrekt einzubauen. Allerdings ist es unerl\u00e4sslich, dass Ihre \u00f6rtliche Bauaufsicht die Baustelle an den erforderlichen Stellen inspiziert, z.B. den Graben, bevor Sie ihn mit Beton ausgie\u00dfen. Es ist wichtig, dass Sie alle Details gem\u00e4\u00df der Spezifikation korrekt ausf\u00fchren, einschlie\u00dflich der Betonmischung, der Verlegung der Dampfsperre mit Randdetails, der Positionierung von Rohren und Leitungen und der sorgf\u00e4ltigen Installation der D\u00e4mmung, um kalte Stellen auf Ihrem neuen Boden zu vermeiden. Sie k\u00f6nnen Geld sparen, wenn Sie die Arbeiten selbst ausf\u00fchren oder jemanden vor Ort damit beauftragen. Wenn der Haushersteller jedoch nicht damit zufrieden ist, dass die Bodenplatte seinen Vorgaben entspricht oder nicht ausreichend eben ist, ist er m\u00f6glicherweise nicht bereit, das Haus zu montieren, bevor das Problem behoben ist. Das ist vern\u00fcnftig, denn es k\u00f6nnte die Stabilit\u00e4t des Hauses oder die Ausrichtung der Baumodule beeintr\u00e4chtigen. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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