Les maisons préfabriquées permettent de réduire les déchets de construction, d’accroître la précision de la construction et de réduire les coûts de construction. Les fabricants européens tels que Vithaus, Coodo et Norges Hus proposent des maisons préfabriquées remarquablement bon marché, efficaces sur le plan énergétique et respectueuses de l’environnement. Laissez-vous inspirer par les options diverses et croissantes du marché, et réalisez vous-même votre projet !

 

La KOSHAUS 106 par Vithaus

 

Maisons préfabriquées abordables à moins de 100 000 €.

Non, vraiment ? Norges Hus annonce une magnifique maison préfabriquée en bois à 48 000 euros. N’oubliez pas que ce prix n’inclut pas les fondations, mais malgré tout, vous conviendrez que c’est impressionnant. Ils ne sont pas les seuls, et un large éventail d’entreprises établies et émergentes proposent des maisons préfabriquées bien en dessous de 100 000 euros. Ecomotive, au Royaume-Uni, a développé le concept de Snug Home, une construction modulaire abordable, dont l’objectif est d’impliquer le propriétaire ou les membres potentiels de la communauté dans la construction, ce qui réduit encore le coût. Cocoon Modules, fabriqué en Grèce, propose des maisons en conteneur de 20 pieds et de 40 pieds, toutes deux conçues et livrées pour moins de 100 000 euros, avec des exigences minimales en matière de fondations.

Cela est représentatif de la rentabilité de la préfabrication. Même le segment supérieur du marché est rentable par rapport aux méthodes de construction standard. La demande de solutions de logements abordables et de logements à faible encombrement augmente rapidement. La préfabrication se prête à ces deux aspects, et les entreprises de conception et de fabrication constatent que les coûts peuvent être réduits à mesure que la demande augmente.

Et il n’y a pas que des innovateurs de niche. En Grande-Bretagne, le géant financier Legal&General a développé une activité de construction de maisons modulaires qui fournit aux collectivités locales des maisons préfabriquées à grande échelle. Leur présence sur le marché du logement social contribue à l’infrastructure, aux compétences et à la perception du public qui stimulent les opportunités du marché, de sorte que davantage d’entreprises de niche sont en mesure de proposer des maisons préfabriquées à faible coût à des clients individuels, ou à des coopératives de logement et autres groupes.

 

Coût des maisons passives préfabriquées

Vous avez probablement entendu parler de Passivhaus, une norme de construction stricte qui permet d’obtenir des émissions et des coûts de fonctionnement très faibles pour votre maison. La conception et la construction d’une maison passive doivent faire l’objet d’une attention particulière afin d’obtenir la certification Passivhaus.

EcoSAM, en Bulgarie, est l’une des rares entreprises à proposer des maisons passives préfabriquées en Europe, mais avec une gamme d’options de construction et le parcours du client à l’esprit, ils ne donnent pas de prix facilement, ce qui est typique de la plupart des fabricants.

Les prix les plus bas sont à partir de 150 000 euros, sans compter les fondations. La certification seule coûte environ 3 000 euros, et le ruban adhésif nécessaire pour sceller les joints est notoirement coûteux. Mais l’objectif est de minimiser les factures d’énergie et les émissions opérationnelles, tout en maximisant le confort thermique et le contrôle de l’environnement dans la maison.

Les bâtiments Passivhaus sont généralement construits à l’aide de matériaux hautement transformés qui ont des émissions intrinsèques élevées et un coût important, comme le triple vitrage, la mousse isolante, les rubans adhésifs et les fondations en dalles de béton. Bien que la préfabrication soit moins chère et plus efficace que la plupart des méthodes traditionnelles, les bâtiments Passivhaus sont toujours plus chers, du moins en termes de prix.

 

L’avenir des maisons préfabriquées écologiques et abordables

House of the Future dispose d’un panier d’achat en ligne qui vous permet de composer votre maison modulaire de luxe à très faible consommation d’énergie, avec des options telles qu’un sauna. Vous cliquez ensuite pour commander, et la maison peut être livrée en Europe, en Afrique et en Asie. Le modèle le plus abordable coûte actuellement environ 500 000 dollars, mais les économies d’énergie peuvent le rendre rentable si vous pouvez trouver le capital nécessaire à son achat. Ce qui est intéressant ici, c’est que la facilité d’accès et de traitement de ce produit de luxe se répercute ensuite sur des versions et des concurrents plus abordables dans les années à venir. Les principes de la préfabrication déployés à grande échelle conduisent à des options plus abordables en quelques années, car les processus, qui n’en sont qu’à leurs débuts, mûrissent très rapidement.

L’innovation technique continue d’ajouter de la valeur aux maisons préfabriquées, par exemple dans la manière dont elles peuvent être déplacées d’un endroit à l’autre ou la taille du bâtiment peut être augmentée lorsque la famille s’agrandit, ou réduite selon les besoins du ménage, avec un module de la maison envoyé à l’université avec un jeune étudiant. Ces développements deviennent plus viables avec le développement des technologies de construction, mais aussi avec le développement des infrastructures pour déplacer et accueillir les bâtiments modulaires, l’évolution de la pensée dans la société à mesure que les bâtiments modulaires, préfabriqués et minuscules sont reconnus, normalisés et préférés.

Les maisons préfabriquées vertes abordables sont un marché qui se développe rapidement ; vous avez donc l’occasion de faire une bonne affaire en permettant à une entreprise émergente de développer sa vision via un prototype de la vitrine. Elles sont encore considérées comme futuristes, mais comme les services de logement public, les bailleurs sociaux et les ménages individuels recherchent des solutions écologiques abordables, elles sont appelées à jouer un rôle de plus en plus important dans la construction de logements dans un avenir prévisible sur tous les continents.