Les maisons préfabriquées se prêtent à la construction durable parce qu’elles sont fabriquées dans un environnement contrôlé, en utilisant des quantités optimales de matériaux, tout en construisant selon des normes élevées et robustes pour une longue durée de vie de la maison. Dans une usine, les ouvriers sont protégés des intempéries et peuvent utiliser des équipements de précision et des gabarits qui ne seraient pas utilisables sur un chantier de construction. Il est à espérer qu’ils travaillent dans de bonnes conditions de luminosité avec une ventilation contrôlée. Il est moins nécessaire de travailler en hauteur, ce qui facilite la précision lors de l’assemblage de bois et d’autres matériaux en sections transportables. Les préfabriqués sont assemblés sur place en quelques jours ou semaines, ce qui réduit le trafic et le bruit sur le site et en route vers le site, réduisant ainsi les perturbations et le danger pour la faune et la flore. Le transport des ouvriers vers un chantier de construction est généralement plus intensif en carbone que vers une usine, car la plupart des ouvriers vivent à proximité d’un emploi à long terme en usine, ce qui augmente également les chances qu’ils utilisent le vélo ou les transports publics pour se rendre au travail, car ils n’ont pas besoin de transporter des outils d’un chantier à l’autre. Les fondations sont généralement plus légères pour une maison préfabriquée, et le poids de la maison est connu avec plus de précision que celui d’une maison construite sur place. En règle générale, les maisons préfabriquées ont une structure plus solide qui leur permet d’être transportées sur le site sans subir de dommages. Les maisons préfabriquées en bois seront plus légères que les maisons en bois construites sur le site, car elles sont soigneusement calculées et construites avec précision en usine afin de minimiser la charge pour le transport.
Comment choisir une maison préfabriquée plus écologique.
Analyse simple du cycle de vie
L’analyse du cycle de vie est un moyen d’évaluer les flux de matières et d’énergie au cours du cycle de vie d’un produit, en l’occurrence une maison. Elle est parfois abrégée en ACV et vous avez peut-être entendu d’autres termes connexes, notamment l’évaluation du berceau à la tombe, c’est-à-dire depuis l’extraction des matériaux constitutifs à la source jusqu’à l’élimination du produit. Il existe de nombreuses méthodologies d’ACV, mais l’idée est toujours d’étudier comment un produit affecte le monde qui l’entoure et comment nous pouvons modifier les variables pour obtenir plus d’effets souhaités et moins d’effets indésirables. Pour la durabilité, nous cherchons à évaluer comment le produit ou le projet peut éviter de nuire aux personnes ou au monde naturel tout en optimisant les résultats positifs tels que l’emploi, l’amélioration de l’habitat naturel ou l’absorption du carbone. Commencez par une ACV simple pour vous aider à prendre vos décisions et à comparer différentes maisons préfabriquées et différents fabricants. Pour ce faire, dressez une liste sur papier ou sur une feuille de calcul, ou dessinez un cercle et divisez-le en trois segments.
- Dans le premier segment, dressez la liste de ce que vous savez sur les matériaux que vous utiliserez pour les fondations, la structure et la décoration intérieure, leur provenance et ce que vous savez de leur impact sur l’environnement. Dressez la liste des personnes et des processus qui réuniront ces matériaux pour former votre maison.
- Dans la deuxième partie, indiquez ce que vous savez de l’entretien nécessaire et à quelle fréquence vous prévoyez de remplacer la cuisine ou de la redécorer.
- Dans la troisième partie, écrivez ce que vous savez de la destruction de la maison et de la manière dont elle se déroulera. Vous pouvez estimer la durée de vie de la maison. Toutefois, même si vous devez connaître l’idée, vous pouvez toujours noter que le métal peut être facilement séparé et recyclé, que le revêtement de sol en vinyle et l’isolation en laine de roche iront probablement dans une décharge et que vos poutres en bois de chêne peuvent être revendues et poncées pour être utilisées dans une autre maison.
Vous pouvez ajouter autant de détails que vous le souhaitez concernant les processus, les carburants de transport, l’utilisation de l’énergie, l’emballage des matériaux et l’utilisation de données provenant de fabricants et d’institutions académiques. Toutefois, le concept de base est d’être plus conscient des options qui s’offrent à vous et de leurs implications. Vous pouvez réaliser une ACV avec beaucoup de chiffres et de données ou seulement une esquisse avec des mots. Faites l’exercice sur papier avec votre partenaire, votre famille ou vos partenaires de projet pour réfléchir, rechercher et explorer ensemble les options qui s’offrent à vous.
ACV appliquée aux préfabriqués.
Il est beaucoup plus facile de réaliser une ACV pour un préfabriqué que pour une construction ordinaire. Un métreur peut fournir une longue liste de matériaux et d’estimations pour la construction d’une maison ordinaire, ce qui peut être difficile à comprendre même si cela correspond parfaitement à la façon dont la construction sera effectuée. Les maisons préfabriquées sont produites et vendues en tant que produit unique dans un environnement contrôlé en usine. Par conséquent, la plupart des fabricants disposent de calculs précis pour leur activité. Calculs sur le nombre de matériaux, l’énergie utilisée par l’usine et le transport nécessaire pour acheminer la maison de l’usine au site. Vous devrez également ajouter votre analyse des matériaux et du processus de fondation, ainsi que tout ce qui va au-delà du produit préfabriqué, comme une coquille de maison nue ou une solution clé en main entièrement équipée. Certaines maisons clés en main, qu’elles soient préfabriquées ou non, fournissent des ACV dans leurs brochures ou des chiffres sur les émissions de carbone dans la construction, y compris les fondations. L’ACV peut être utilisée pour évaluer l’impact global d’un produit sur l’environnement et même sur la société. Elle est plus généralement utilisée pour évaluer les émissions de carbone uniquement. Les émissions de carbone sont comme une monnaie, car elles sont tellement liées au calcul du changement climatique et aux obligations des gouvernements et des entreprises qu’elles sont échangées sur les marchés mondiaux du carbone. C’est pourquoi de nombreuses recherches sont menées pour attribuer des valeurs de carbone aux matériaux et aux processus, qui deviennent ensuite accessibles aux acheteurs de logements, par exemple via les fiches techniques des appareils conformément à la législation sur l’étiquetage des produits, ou via les fabricants de maisons préfabriquées qui mettent en avant leurs références écologiques auprès de leurs clients potentiels.
Autres aspects de l’impact environnemental des maisons préfabriquées.
Bien que le calcul des émissions de carbone soit un bon indicateur de l’impact de la construction de notre maison sur le changement climatique, il ne dit pas tout de notre impact sur l’environnement. Nous manquerions des occasions d’améliorer notre maison si nous ne prenions pas en compte d’autres aspects de l’évaluation environnementale. Lorsque tous les fabricants de maisons préfabriquées affirment que leurs produits présentent des caractéristiques écologiques supérieures, il peut être difficile de savoir qui choisir. Il existe des sources de données impartiales sur les différents matériaux, mais nous pouvons aussi nous appuyer sur des principes de base et notre instinct. Voici quelques points clés à prendre en considération :
Recherchez ou demandez à voir les certifications et les prix décernés par le fabricant.
Recherchez les certifications en matière de développement durable et de pratiques éthiques. Supposons qu’un fabricant de préfabriqués consacre beaucoup d’efforts à la communication sur le développement durable. Dans ce cas, nous en aurons une idée et il est raisonnable de supposer que le développement durable fait partie de sa stratégie commerciale et, espérons-le, des valeurs fondamentales de son équipe dirigeante, qui se reflètent dans ses pratiques de recrutement et de formation.
Privilégiez les matériaux naturels et moins transformés.
Les matériaux naturels sont généralement plus durables car leur traitement nécessite moins d’énergie ou de produits chimiques nocifs. Tout ce qui contient du pétrole, comme la plupart des plastiques et du vinyle, implique des processus industriels à forte intensité énergétique, qui entraînent souvent la destruction à grande échelle de l’habitat naturel et la libération du carbone enfermé en toute sécurité sous la surface. Une maison préfabriquée en bois est presque certainement plus durable qu’une maison préfabriquée en béton, même si le béton est fabriqué à partir d’agrégats recyclés, car le recyclage de matériaux lourds consomme toujours beaucoup d’énergie.
Demandez au fabricant où et comment il s’approvisionne en matériaux.
Demandez au fabricant de préfabriqués où il s’approvisionne en matériaux. Cela permet de s’assurer que les bois proviennent de sources éthiques ou, du moins, que le fabricant est conscient de l’importance de l’approvisionnement en matériaux durables. Il devrait être en mesure de vous dire d’où proviennent tous ses matériaux, et de nombreux matériaux standard, tels que le ciment et les plastiques, ont désormais des options d’approvisionnement qui incluent davantage de contenu recyclé.
Découvrez l’éthique et les pratiques de travail de l’entreprise en visitant son usine.
Visitez l’usine si vous le pouvez. Même si cela implique de courtes vacances, c’est un coût minime lorsque vous prenez des décisions concernant votre maison de plus de 200 000 euros. En visitant l’usine, vous aurez une idée de la manière dont l’entreprise s’engage dans des pratiques durables en général – dispose-t-elle de pistes cyclables et de parkings, et de panneaux solaires sur le toit ? Vous pourrez voir si l’usine est bien organisée, comment elle utilise les chutes et les déchets de bois pour améliorer la durabilité, et si ses employés semblent heureux et motivés pour innover et construire des produits de haute qualité.
Effectuez votre ACV pour deux ou trois fabricants afin de les comparer.
Une fois que vous avez réalisé votre ACV pour un fabricant, qu’il s’agisse d’un gribouillage avec des mots sur le papier ou d’une feuille de calcul avec des tonnes de données, il vous sera beaucoup plus facile de répéter le processus. Faites de même pour quelques autres fabricants de préfabriqués afin de pouvoir comparer l’impact environnemental des différents préfabriqués à vos priorités environnementales. Ce processus contribuera à éclairer l’angle de durabilité de vos décisions critiques, ainsi que d’autres données telles que le budget, les délais et les préférences esthétiques. Un outil puissant dans votre boîte.
Vous avez une question sur l’ACV ? Souhaitez-vous partager votre dessin ou votre feuille de calcul ACV avec d’autres constructeurs d’habitations ? Avez-vous essayé un logiciel d’ACV tel que LCA online?
