La maison en kit est-elle écologique ?

Les maisons préfabriquées se prêtent à la construction durable parce qu'elles sont fabriquées dans un environnement contrôlé, en utilisant des quantités optimales de matériaux, tout en respectant des normes élevées de robustesse pour une longue durée de vie de la maison. Dans une usine, les ouvriers sont protégés des intempéries et peuvent utiliser des équipements et des gabarits de précision qui ne seraient pas utilisables sur un chantier de construction. Ils espèrent travailler dans de bonnes conditions de luminosité et de ventilation contrôlée. Il est moins nécessaire de travailler en hauteur, ce qui facilite la précision de l'assemblage de bois et d'autres matériaux en sections transportables.

Les préfabriqués sont assemblés sur le site en quelques jours ou semaines, ce qui réduit le trafic et le bruit sur le site et en route vers le site, réduisant ainsi les perturbations et le danger pour la faune. Le transport des ouvriers vers un chantier de construction est généralement plus intensif en carbone que vers une usine, car la plupart des ouvriers vivent à proximité de l'usine. Ce qui augmente également les chances qu'ils utilisent le vélo ou les transports publics pour se rendre au travail, car ils n'ont pas besoin de transporter des outils entre les sites.

Les fondations sont généralement plus légères pour une maison préfabriquée, et le poids de la maison est connu avec plus de précision que pour une maison construite sur place. Les maisons préfabriquées ont généralement une structure plus solide pour être transportées sur le site sans subir de dommages. Les maisons préfabriquées en bois seront plus légères que les maisons en bois construites sur site, car elles sont soigneusement calculées et construites avec précision en usine afin de minimiser la charge pour le transport.

Life cycle assement lca lumohouses

Comment choisir une maison préfabriquée plus écologique.

Analyse simple du cycle de vie

L'analyse du cycle de vie est un moyen d'évaluer les flux de matières et d'énergie au cours du cycle de vie d'un produit, en l'occurrence une maison. Elle est parfois abrégée en ACV et vous avez peut-être entendu d'autres termes connexes, notamment l'évaluation du berceau à la tombe, c'est-à-dire du moment où les matériaux constitutifs sont extraits à la source jusqu'à l'élimination du produit.

Il existe de nombreuses méthodologies d'ACV, mais le concept consiste toujours à explorer la manière dont un produit affecte le monde qui l'entoure et comment nous pouvons modifier les variables pour obtenir davantage de l'effet souhaité et moins de l'effet indésirable. En ce qui concerne la durabilité, nous cherchons à évaluer comment le produit ou le projet peut éviter de nuire aux personnes ou au monde naturel tout en optimisant les résultats positifs tels que la création d'emplois, l'amélioration de l'habitat naturel ou l'absorption du carbone.

Commencez par une ACV simple pour vous aider à éclairer vos décisions et à comparer les différentes maisons préfabriquées et les différents fabricants. Pour ce faire, dressez une liste sur papier ou sur une feuille de calcul, ou dessinez un cercle et divisez-le en trois segments.

  • Dans le premier segment, énumérez ce que vous savez des matériaux que vous utiliserez pour les fondations, la structure et la décoration intérieure, leur provenance et ce que vous savez de leur impact sur l'environnement. Dressez la liste des personnes et des processus qui permettront d'assembler ces matériaux pour former votre maison.
  • Dans le deuxième segment, indiquez ce que vous savez de l'entretien nécessaire et la fréquence à laquelle vous prévoyez de remplacer la cuisine ou de redécorer.
  • Dans le troisième segment, écrivez ce que vous savez sur l'élimination de la maison et comment elle se fera. Vous pouvez estimer la durée de vie de la maison. Cependant, même si vous devez le savoir, vous pouvez noter que le métal peut être facilement séparé et recyclé, que le revêtement de sol en vinyle et l'isolation en laine de roche iront probablement à la décharge, et que vos poutres en bois de chêne peuvent être revendues et poncées pour être utilisées dans une autre maison.

Vous pouvez ajouter autant de détails que vous le souhaitez concernant les processus, le carburant de transport, la consommation d'énergie, l'emballage des matériaux, et utiliser les données des fabricants et des institutions académiques. Néanmoins, le concept de base est d'être plus conscient de vos options et de leurs implications. Vous pouvez faire une ACV avec beaucoup de chiffres et de données ou seulement un croquis sommaire avec des mots. Faites l'exercice sur papier avec votre partenaire, votre famille ou vos partenaires de projet pour réfléchir, rechercher et explorer ensemble vos options.

L'ACV appliquée aux maisons préfabriquées.

Il est beaucoup plus facile de réaliser une ACV pour une maison préfabriquée que pour une construction ordinaire. Un métreur peut fournir une longue liste de matériaux et d'estimations pour la construction d'une maison ordinaire, ce qui peut s'avérer difficile, même si la construction est méticuleusement exacte.

Les maisons préfabriquées sont produites et vendues comme un seul produit dans un environnement d'usine contrôlé. C'est pourquoi la plupart des fabricants ont des calculs précis pour leur activité : calculs sur le nombre de matériaux, l'énergie que l'usine utilisera, et le transport nécessaire pour acheminer la maison de l'usine au site.

Vous devrez également ajouter votre analyse des matériaux et du processus de fondation et tout ce qui dépasse le produit préfabriqué, comme une coque de maison nue ou une solution clé en main entièrement équipée. Certaines maisons clés en main, qu'elles soient préfabriquées ou non, fournissent des données d'ACV dans leurs brochures ou des chiffres sur les émissions de carbone de la construction, y compris les fondations.

L'ACV peut être utilisée pour évaluer l'impact environnemental et même social global d'un produit. Elle est plus généralement utilisée pour évaluer les émissions de carbone uniquement. Les émissions de carbone sont comme une monnaie, car elles sont tellement liées au calcul du changement climatique et aux obligations des gouvernements et des entreprises qu'elles sont échangées sur les marchés mondiaux du carbone.
C'est pourquoi de nombreuses recherches sont menées pour attribuer des valeurs de carbone aux matériaux et aux processus, qui sont ensuite accessibles aux acheteurs de maisons, par exemple via les fiches techniques des appareils, conformément à la législation sur l'étiquetage des produits, ou via les fabricants de maisons préfabriquées qui mettent en avant leurs références écologiques auprès de leurs clients potentiels.

Autres aspects de l'impact environnemental des maisons préfabriquées.

Bien que les calculs des émissions de carbone soient un bon indicateur de l'effet de la construction de notre maison sur le changement climatique, ils ne disent pas tout de notre impact sur l'environnement. Nous manquerions des occasions d'améliorer notre maison si nous ne tenions pas compte d'autres aspects de l'évaluation environnementale.

Lorsque tous les fabricants de maisons préfabriquées affirment que leurs produits présentent des caractéristiques écologiques supérieures, il peut être difficile de savoir à qui s'adresser. Il existe des sources de données impartiales sur les différents matériaux, mais nous pouvons également nous fier à certains principes de base et à notre instinct. Voici quelques points clés à prendre en compte :

Recherchez ou demandez à voir les certifications et récompenses des fabricants.

Recherchez les certifications relatives à la durabilité et aux pratiques éthiques. Supposons qu'un fabricant de préfabriqués déploie beaucoup d'efforts pour communiquer sur la durabilité. Dans ce cas, nous en aurons une idée, et il est raisonnable de supposer que la durabilité fait partie de sa stratégie commerciale et, espérons-le, des valeurs fondamentales de son équipe dirigeante, et qu'elle se reflète dans ses pratiques de recrutement et de formation.

Pensez aux matériaux naturels moins transformés.

Les matériaux naturels sont généralement plus durables car leur traitement nécessite moins d'énergie ou de produits chimiques nocifs. Tout ce qui contient du pétrole, comme la plupart des plastiques et des vinyles, implique des processus industriels à forte intensité énergétique, impliquant souvent la destruction à grande échelle de l'habitat naturel et l'émission de carbone enfermé en toute sécurité sous la surface.

Une maison préfabriquée en bois est presque certainement plus durable qu'une maison préfabriquée en béton, même si le béton est fabriqué à partir d'agrégats recyclés, car le recyclage de matériaux lourds est toujours gourmand en énergie.

Demandez au fabricant où et comment il se procure ses matériaux.

Demandez au fabricant de maisons préfabriquées où il s'approvisionne en matériaux. Cela permet de s'assurer que les bois proviennent de sources éthiques ou, du moins, que le fabricant est conscient de l'importance de l'approvisionnement en matériaux durables. Il devrait être en mesure de vous dire d'où proviennent tous ses matériaux, et de nombreux matériaux standard, comme le ciment et les plastiques, ont désormais des options d'approvisionnement qui incluent davantage de contenu recyclé.

Faites-vous une idée de l'éthique et des pratiques de travail de l'entreprise en visitant son usine.

Visitez l'usine si vous le pouvez. Même si cela implique de courtes vacances, c'est un coût minime lorsque vous prenez des décisions concernant votre maison à plus de 200 000 euros. En visitant l'usine, vous aurez une idée de la manière dont l'entreprise s'engage dans des pratiques durables en général - y a-t-il des pistes cyclables et des parkings, des panneaux solaires sur le toit ? Vous pourrez voir si leur usine est un lieu agréable et bien organisé, comment ils utilisent les chutes et les déchets de bois pour améliorer la durabilité, et si leurs employés semblent heureux et motivés pour innover et construire de la haute qualité.

Faites votre exercice d'ACV pour deux ou trois fabricants afin de les comparer.

Une fois que vous avez réalisé votre ACV pour un fabricant, qu'il s'agisse d'un gribouillis de mots sur papier ou d'une feuille de calcul avec des rames de données, il sera beaucoup plus facile de répéter le processus. Faites de même pour quelques autres fabricants de préfabriqués, afin de pouvoir comparer l'impact environnemental des différents préfabriqués à vos priorités environnementales. Ce processus vous aidera à prendre en compte l'aspect durable de vos décisions critiques, ainsi que d'autres facteurs tels que le budget, les délais et les préférences esthétiques. Un outil puissant dans votre boîte.

Vous avez une question sur l'ACV ? Vous souhaitez partager votre dessin ou votre feuille de calcul ACV avec d'autres constructeurs de maisons ? Avez-vous essayé un logiciel d'ACV tel que LCA online ?


A facade with decorative brick cladding

Choisir un habillage mural extérieur pour la construction ou la rénovation de votre maison

Le bardage peut être utilisé à des fins esthétiques, de protection contre les intempéries, de réduction des coûts ou d'amélioration de la durabilité. Il peut s'agir d'une couche supplémentaire ou de la seule couche étanche d'un mur extérieur, qu'il s'agisse d'une rénovation ou de la construction d'une maison neuve. Les architectes apprécient généralement le bardage car il leur permet d'être plus créatifs, grâce à la grande variété de matériaux, de textures et de couleurs disponibles.

Demandez très tôt conseil à l'autorité locale chargée de l'aménagement du territoire, au cas où elle aurait des restrictions ou des exigences à respecter concernant l'esthétique de votre maison. Votre architecte ou le site web des autorités chargées de l'aménagement du territoire peuvent vous donner des indications suffisantes pour vous éclairer.

Le bardage comme couche additionnelle

Le bardage extérieur peut être utilisé pour recouvrir une partie ou la totalité du mur extérieur afin de le protéger ou d'obtenir une nouvelle esthétique. Le bardage peut être utilisé pour ajouter de la texture et de la couleur afin de réduire la monotonie visuelle de la façade existante en briques, en galets ou en enduit à la chaux. Le bardage est souvent utilisé en rénovation dans le cadre d'un système d'isolation des murs extérieurs (IME) afin de réduire les pertes de chaleur à travers le mur.

Ce système comprend généralement une couche d'isolation sur laquelle est fixé le bardage, avec une membrane étanche entre les deux, en fonction des matériaux d'isolation et de bardage.

Le bardage peut être explicitement utilisé pour ajouter une protection contre les intempéries à l'extérieur existant, par exemple en ajoutant une couche de tuiles d'ardoise à un mur extérieur qui fait face au vent et à la pluie dominants afin de réduire l'altération et l'humidité du mur.

 

Le bardage comme couche de protection contre les intempéries

Vous n'avez peut-être pas trop réfléchi à votre revêtement résistant aux intempéries car, dans la plupart des constructions de maisons, les murs en brique, en pierre ou en béton forment la structure et peuvent être enduits de ciment ou de chaux ou laissés apparents. La construction en bois, à l'exception des cabanes en rondins avec des murs en bois massif, nous amène naturellement à penser à la construction des murs. Les poutres soutiendront le toit, nous laissant réfléchir à ce dont nous avons besoin pour fermer, isoler et imperméabiliser notre maison.

Le bardage est utilisé depuis des millénaires dans certaines régions sous forme de bardeaux de bois ou d'ardoise pour protéger les murs de terre du vent et de la pluie battante, par exemple dans l'ouest du Pays de Galles ou les îles écossaises. Les bâtiments commerciaux et industriels du XXe siècle ont largement utilisé le métal, l'amiante, le plastique et d'autres matériaux en feuilles pour former la couche extérieure d'un mur. Ces matériaux sont ensuite devenus de plus en plus disponibles et populaires dans la conception des maisons à partir des années 70 jusqu'à aujourd'hui.

Les nouveaux matériaux de revêtement synthétiques, et les anciens matériaux transformés de façon nouvelle, augmentent la variété esthétique et les possibilités de réduire les coûts de construction et l'impact environnemental. Par exemple, les bardeaux de bois sont devenus plus répandus ces dernières années, les nouvelles techniques de production permettant de réduire les coûts et la variabilité.

 

Quel type de bardage existe-t-il ?

Le bardage en bois

Il existe plusieurs façons d'utiliser le bois comme matériau de bardage, notamment les planches verticales, les bardeaux horizontaux et les bardeaux de bois. Ils peuvent donner un large éventail d'effets différents en raison de leur forme et de leur orientation, du choix et du traitement du bois et de la largeur ou de la configuration des pièces.

 

Possibilités de bardage en bois

Les planches de bois traité peuvent être placées côte à côte sur le mur extérieur, avec un espace de dilatation entre elles et une membrane étanche en dessous pour empêcher la pluie de pénétrer dans la maison. Les planches peuvent également se chevaucher, comme des dominos, ou être placées en deux couches, la première couche étant placée avec des espaces qui sont ensuite recouverts par les planches de bois formant la deuxième couche. Le bois séché au four et traité est plus stable, moins susceptible de se rétracter ou de se tordre, et moins exposé aux risques d'infestation. Le bois peut être protégé à l'aide d'huiles naturelles comme les graines de lin, ou la surface peut être brûlée avant la pose pour créer un effet visuel tout en protégeant le bois.

Close up of timber cladding slats on exterior renovation
Gros plan sur des lattes de bardage en bois lors d'une rénovation extérieure

Le lambris horizontal peut être formé à l'aide de planches séchées au four et coupées à la machine, ou pour un aspect plus rustique, le bord visible peut être laissé brut, même avec de l'écorce. Là encore, les planches durent plus longtemps si elles sont traitées, bien qu'il existe de nombreux exemples de bardeaux qui ont duré des siècles. Un avantage d'un lambris plus rustique est que plus d'espaces permettent une bonne circulation de l'air à travers et derrière, ce qui est essentiel pour éviter la pourriture.

Les bardeaux sont de plus en plus populaires, en raison de la demande d'une esthétique durable et traditionnelle. Ils peuvent être utilisés sur les toits comme les tuiles, mais servent également sur les murs pour protéger de la pluie et du vent le plus froid. Comme les bardeaux sont de petites pièces, leur pose demande beaucoup plus de travail que celle des planches. Les bardeaux ont tendance à se déformer et à se tordre davantage que les planches, devenant cassants ou déplacés avec le temps, ce qui permet à la pluie ou aux animaux sauvages de s'infiltrer. Le bon côté des choses, c'est qu'ils sont faciles à remplacer.

Autres matériaux naturels pour le bardage

Le bardage en pierre est aujourd'hui très répandu, même si vous ne l'avez peut-être pas remarqué car, bien sûr, la maison a l'air d'être en pierre, ou du moins d'avoir un ou deux murs en pierre. La structure de la maison est faite de parpaings ou d'une charpente en bois, avec un revêtement en pierre comme protection contre les intempéries. La pierre est une esthétique classique, souvent assortie à la pierre locale, ou qui peut être activement exigée par les autorités de planification, par exemple, à Bath, au Royaume-Uni. Elle est répandue dans le grand public, ce qui la rend facile à trouver et à trouver des installateurs également. Il est durable et beaucoup plus léger que la construction de la structure en pierre massive.

Une version de ce système est le revêtement en briques. Les briques sont traditionnellement fabriquées à partir d'argile ou de terre et cuites à haute température. Bien que les plaquettes de briques contiennent des additifs chimiques pour les rendre plus durables, il peut également s'agir de plaquettes à effet brique fabriquées en PVC. Le principe est le même, cependant, en ce sens que le bâtiment semble être fait de briques alors qu'elles ne forment que la couche extérieure imperméable. Les plaquettes de briques sont souvent utilisées pour l'isolation des murs extérieurs lorsque le bâtiment était en briques à l'origine, afin de conserver l'aspect original.

A facade with decorative brick cladding
Une façade avec un revêtement en briques décoratives

Les tuiles d'ardoise peuvent être utilisées comme couche supplémentaire de protection contre les intempéries en cas d'incidence élevée de vent fort et de pluie, par exemple dans les zones côtières, principalement en cas d'esthétique traditionnelle et de disponibilité locale - d'autres matériaux de bardage à envisager.

Le bardage en vinyle, aussi appelé PVC, est synthétique et se décline en de nombreuses couleurs et textures, imitant les matériaux naturels tels que le bois ou l'ardoise ou faisant des déclarations audacieuses et sans compromis. Le vinyle est généralement durable et les systèmes modernes améliorent la circulation de l'air lorsque cela est nécessaire, réduisent la quantité de matériaux et augmentent le contenu recyclé.

L'aluminium composite et le zinc sont audacieux et contemporains, composés de grandes feuilles de chaque matériau. Bien que ces matériaux consomment beaucoup d'énergie, ils sont également très durables, nécessitent peu d'entretien et sont facilement recyclés en fin de vie, de sorte que la valeur matérielle est peu perdue. Ils sont toujours installés par des spécialistes, mais ils constituent un moyen rapide de rendre le bâtiment étanche aux intempéries, à condition qu'ils arrivent dans les délais prévus par le fabricant.

Les bâtiments commerciaux utilisent toutes sortes d'autres matériaux. Si vous êtes créatif, vous pouvez peut-être utiliser les déchets des chantiers commerciaux ou le recyclage d'autres matériaux pour créer un bardage original présentant les caractéristiques techniques et esthétiques que vous recherchez.

Aluminium cladding example by prefa
Aluminium cladding example by prefa

Avant de choisir votre revêtement, faites les choses suivantes.

Observez attentivement les maisons situées à proximité de l'endroit où vous construisez votre maison, car les tendances observées dans les maisons environnantes sont souvent représentatives des matériaux locaux disponibles ou des exigences en matière de planification. En observant de près les maisons voisines, vous pourrez remarquer si un revêtement a été utilisé et quels matériaux sont typiques.

Si possible, visitez les fabricants de bardage avant d'acheter pour sentir le bardage dans vos mains, voir comment il est fabriqué, voir comment le produit fini peut varier et sélectionner les pièces spécifiques pour votre projet. Le PVC peut convenir à votre projet, mais si vous choisissez quelque chose qui imite un matériau naturel, vous devriez le voir et le toucher avant de le commander afin de réduire le risque d'avoir un sentiment d'échec lorsque l'aspect synthétique de votre nouvelle maison brillante vous apparaîtra après l'installation.

Qui installera votre bardage ? Si vous envisagez de l'installer vous-même, choisissez un système plus facile à mettre en œuvre ou à apprendre au fur et à mesure. Par exemple, le shiplap de mélèze en surplomb est moins complexe et moins indulgent que le positionnement et le clouage de bardeaux.

Le bardage influe grandement sur la façon dont vous percevez votre maison en termes d'esthétique, de coût, d'entretien et d'impact sur l'environnement, alors prenez plaisir à explorer et à choisir ce qui convient à votre projet.


Estonian log cabin

Trouvez votre cabane en kit parfaite et moderne en Europe

Les maisons en kit modernes sont plus populaires aujourd'hui que jamais, l'image chaleureuse d'une cabane en rondins rencontrant les techniques modernes de conception et de préfabrication de maisons. Les fabricants de divers pays utilisent le bois lamellé-collé (Glued laminated timber) et d'autres innovations pour fabriquer avec précision des maisons en kit belles et abordables dans un environnement d'usine contrôlé.

Le bois est un matériau de construction naturel et à faible émission de carbone, comparé au béton et à l'acier. Cependant, la façon dont il est obtenu et traité a un effet significatif sur son impact environnemental. Les maisons peuvent être construites à un prix très abordable en utilisant du bois tendre et du bois lamellé-collé, plutôt que des bois durs comme le chêne, ou des structures en bois rond.

La préfabrication de cadres, de sections de murs ou de maisons entières dans une usine rend généralement le processus de construction plus sûr, plus efficace et plus contrôlable. La réduction des coûts résulte de la capacité à gérer plus efficacement les flux de matériaux et de main-d'œuvre et à réduire le gaspillage de matériaux. On pourrait penser que le transport est un facteur limitatif, mais les entreprises de préfabrication conçoivent simplement leurs maisons pour qu'elles soient transportées dans la taille ou le nombre optimal de composants que leurs installateurs pourront assembler sur les fondations du client.

Nous voulons vous montrer quelques-unes des meilleures maisons que nous avons trouvées en Europe.

 

Estonian Log Cabins

Estonian log cabin

Estonian annonce un design pour chaque utilisation possible d'une cabane en rondins, des saunas aux écuries, et leur gamme de maisons va de la mini-maison Sofia de 20 m² à la maison en rondins Priit Island de 285 m². Ils proposent des conceptions sur mesure et des travaux de conservation. Ils peuvent fournir la maison sous la forme (i) d'une coque en bois brut, (ii) d'une coque en bois étanche aux intempéries ou (iii) d'une maison clé en main entièrement équipée, partout en Europe. Ils vous invitent à envoyer votre croquis à leurs concepteurs, ou même simplement une ou deux photos de cabanes en rondins que vous avez vues pour leur donner une idée de ce que vous voulez.

C'est l'une des rares entreprises à proposer des rondins de 200 mm fraisés, qui sont naturellement solides, ne nécessitent qu'un traitement minimal et sont plus évocateurs d'une cabane en rondins traditionnelle. Estonian propose également des conceptions utilisant des profils de rondins carrés et des profils de rondins en lamellé-collé, qui sont tous fabriqués dans leur usine de production à Vastse-Kuuste, en Estonie.

 

Finnladmelli

Dans son usine d'Alajärvi, en Finlande, Finladmelli produit de luxueuses maisons en bois stratifié, pionnières et fièrement finlandaises, "de la seule façon dont les Finlandais savent le faire : comme convenu, juste à temps". Ils utilisent la sciure de bois de l'usine pour chauffer leurs locaux et ils tiennent à souligner que la durabilité est présente dans tous les aspects de l'entreprise, jusqu'à la qualité de la gestion forestière finlandaise.

Ces maisons sont vraiment élégantes et absolument magnifiques, la plus petite faisant 43 m² et la plus grande 212 m². Elles ne sont proposées que sous forme de produits clés en main, la solution complète, avec la possibilité d'adapter leurs modèles à vos rêves. Il ne fait aucun doute qu'il s'agit d'un produit haut de gamme, mais si vous avez le budget nécessaire, Finlandmelli vous offrira une maison magnifique dans laquelle vous pourrez entrer et profiter.

Finnlog

Encore une autre entreprise de maisons en rondins basée à ...... l'Estonie ! Finnlog a été créée en 2003, mais possède désormais des filiales dans cinq autres pays, dont la Finlande. En fait, son nom provient du bois qu'elle utilise, qui est issu de la sylviculture finlandaise.

L'entreprise met l'accent sur la responsabilité environnementale et la beauté naturelle des maisons en rondins, mais elle construit également des écoles et des hôtels. Elle promeut le style architectural des bâtiments modernes en rondins, la plupart de ses bâtiments ayant un aspect très simple et efficace.

 

Honka

Honka est un géant sympathique de l'industrie, une entreprise familiale fondée en 1958, qui a maintenant construit 85 000 maisons dans plus de 50 pays. Basée à Karstula, dans le centre de la Finlande, l'entreprise utilise des bois provenant spécifiquement des forêts nordiques, car ils sont plus résistants aux températures négatives.

La société est ouvertement engagée dans la durabilité et s'inspire du bois qu'elle transforme en de magnifiques maisons en kit. Honka propose une vaste gamme de maisons en bois modernes et traditionnelles, ainsi que des chambres de jardin et d'autres cabanes en bois plus petites. Si vous voulez un pedigree et une assurance absolus pour un projet clé en main, vous ne pouvez pas vous tromper de Honka.

 

Archiline Wooden Houses

Une gamme de maisons, et même d'hôtels, est disponible en rondins et en bois lamellé-collé auprès d'Archiline, qui est basé au Belarus et utilise du bois bélarussien. Ils livrent des maisons en rondins dans le monde entier, notamment au Liban, aux Émirats Arabes Unis et en Australie.

L'une de leurs maisons à deux étages de 58 m² est disponible entièrement finie pour 25 000 euros. Cela peut en faire un choix particulièrement intéressant pour ceux qui ont un budget serré ou qui ont besoin d'être livrés plus loin que ce que d'autres sociétés de maisons en bois massif sont prêtes à faire.

 

Aito Log House

Autre fabricant nordique, Aito est basé en Laponie, près du cercle arctique finlandais. Ils utilisent des billes carrées laminées et des billes laminées croisées, également connues sous le nom de billes sans sédimentation, pour produire des designs très modernes et luxueux. L'entreprise met l'accent sur la durabilité et la technologie, par exemple en utilisant de la sciure de bois pour produire une faible chaleur afin de sécher ses bois à l'aide d'un système de four hautement contrôlé pour garantir un séchage uniforme. La bûche sans sédimentation est une innovation interne qui rend la production et l'érection plus efficaces, tout en réduisant les sédiments, et donc l'effet des sédiments sur le plâtre ou d'autres finitions.

Leurs modèles standard vont de 64 m² à 656 m², et ils ont un certain nombre de modèles à l'extrémité luxueuse de cette gamme. Aito livre son kit avec des plans presque partout dans le monde, et a déjà réalisé des projets en Chine. Ils recommandent au client de faire appel à l'assistance technique d'Aito ou à l'équipe de construction d'Aitos afin d'ériger la maison avec précision et efficacité, bien que certains auto-constructeurs puissent tenter leur chance, sachant que la précision de la production est la clé de voûte de la marque Aitos.

 

Palmatin

Cette entreprise estonienne a construit plus de 4000 maisons en 25 ans, exportant ses kits principalement vers d'autres pays européens, bien qu'elle ait envoyé des maisons au Panama, au Japon et aux États-Unis. Elle propose une large gamme de produits, notamment des maisons en bois rond, en lamellé-collé, en poteau-poutre, prédécoupées et préfabriquées. La prédécoupe consiste à préparer et à marquer les bois pour former des éléments intérieurs afin d'accélérer la construction sur le chantier, ce qui en fait une bonne option pour les auto-constructeurs confiants et ambitieux.

Ils proposent différentes options en matière d'isolation, en créant une coque intérieure et une coque extérieure, laissant un espace suffisant entre les deux pour installer l'isolation souhaitée. Leur production est certifiée écologique et la colle Purbond qu'ils utilisent dans leur lamellé-collé est également certifiée écologique et utilisée de manière à réduire son utilisation autant que possible.

 

En résumé

Les maisons en bois massif constituent un marché diversifié et en pleine croissance, allant des maisons les plus abordables aux maisons les plus haut de gamme. L'esthétique varie de l'attrait traditionnel du bois rond aux bois d'ingénierie modernes et lisses, et vous pouvez acheter une charpente vide à couvrir et à aménager vous-même, ou une solution clé en main prête à être emménagée. La Finlande et l'Estonie dominent ce secteur pour l'instant, mais surveillez l'arrivée de fabricants d'autres pays nordiques, tels que le Belarus et la Lituanie, qui sont en concurrence sur le segment économique du marché des kits.


Un aperçu de maisons préfabriquées écologiques et pas chères

Les maisons préfabriquées permettent de réduire les déchets de construction, d'accroître la précision de la construction et de réduire les coûts de construction. Les fabricants européens tels que Vithaus, Coodo et Norges Hus proposent des maisons préfabriquées remarquablement bon marché, efficaces sur le plan énergétique et respectueuses de l'environnement. Laissez-vous inspirer par les options diverses et croissantes du marché, et réalisez vous-même votre projet !

 

La KOSHAUS 106 par Vithaus

 

Maisons préfabriquées abordables à moins de 100 000 €.

Non, vraiment ? Norges Hus annonce une magnifique maison préfabriquée en bois à 48 000 euros. N'oubliez pas que ce prix n'inclut pas les fondations, mais malgré tout, vous conviendrez que c'est impressionnant. Ils ne sont pas les seuls, et un large éventail d'entreprises établies et émergentes proposent des maisons préfabriquées bien en dessous de 100 000 euros. Ecomotive, au Royaume-Uni, a développé le concept de Snug Home, une construction modulaire abordable, dont l'objectif est d'impliquer le propriétaire ou les membres potentiels de la communauté dans la construction, ce qui réduit encore le coût. Cocoon Modules, fabriqué en Grèce, propose des maisons en conteneur de 20 pieds et de 40 pieds, toutes deux conçues et livrées pour moins de 100 000 euros, avec des exigences minimales en matière de fondations.

Cela est représentatif de la rentabilité de la préfabrication. Même le segment supérieur du marché est rentable par rapport aux méthodes de construction standard. La demande de solutions de logements abordables et de logements à faible encombrement augmente rapidement. La préfabrication se prête à ces deux aspects, et les entreprises de conception et de fabrication constatent que les coûts peuvent être réduits à mesure que la demande augmente.

Et il n'y a pas que des innovateurs de niche. En Grande-Bretagne, le géant financier Legal&General a développé une activité de construction de maisons modulaires qui fournit aux collectivités locales des maisons préfabriquées à grande échelle. Leur présence sur le marché du logement social contribue à l'infrastructure, aux compétences et à la perception du public qui stimulent les opportunités du marché, de sorte que davantage d'entreprises de niche sont en mesure de proposer des maisons préfabriquées à faible coût à des clients individuels, ou à des coopératives de logement et autres groupes.

 

Coût des maisons passives préfabriquées

Vous avez probablement entendu parler de Passivhaus, une norme de construction stricte qui permet d'obtenir des émissions et des coûts de fonctionnement très faibles pour votre maison. La conception et la construction d'une maison passive doivent faire l'objet d'une attention particulière afin d'obtenir la certification Passivhaus.

EcoSAM, en Bulgarie, est l'une des rares entreprises à proposer des maisons passives préfabriquées en Europe, mais avec une gamme d'options de construction et le parcours du client à l'esprit, ils ne donnent pas de prix facilement, ce qui est typique de la plupart des fabricants.

Les prix les plus bas sont à partir de 150 000 euros, sans compter les fondations. La certification seule coûte environ 3 000 euros, et le ruban adhésif nécessaire pour sceller les joints est notoirement coûteux. Mais l'objectif est de minimiser les factures d'énergie et les émissions opérationnelles, tout en maximisant le confort thermique et le contrôle de l'environnement dans la maison.

Les bâtiments Passivhaus sont généralement construits à l'aide de matériaux hautement transformés qui ont des émissions intrinsèques élevées et un coût important, comme le triple vitrage, la mousse isolante, les rubans adhésifs et les fondations en dalles de béton. Bien que la préfabrication soit moins chère et plus efficace que la plupart des méthodes traditionnelles, les bâtiments Passivhaus sont toujours plus chers, du moins en termes de prix.

 

L'avenir des maisons préfabriquées écologiques et abordables

House of the Future dispose d'un panier d'achat en ligne qui vous permet de composer votre maison modulaire de luxe à très faible consommation d'énergie, avec des options telles qu'un sauna. Vous cliquez ensuite pour commander, et la maison peut être livrée en Europe, en Afrique et en Asie. Le modèle le plus abordable coûte actuellement environ 500 000 dollars, mais les économies d'énergie peuvent le rendre rentable si vous pouvez trouver le capital nécessaire à son achat. Ce qui est intéressant ici, c'est que la facilité d'accès et de traitement de ce produit de luxe se répercute ensuite sur des versions et des concurrents plus abordables dans les années à venir. Les principes de la préfabrication déployés à grande échelle conduisent à des options plus abordables en quelques années, car les processus, qui n'en sont qu'à leurs débuts, mûrissent très rapidement.

L'innovation technique continue d'ajouter de la valeur aux maisons préfabriquées, par exemple dans la manière dont elles peuvent être déplacées d'un endroit à l'autre ou la taille du bâtiment peut être augmentée lorsque la famille s'agrandit, ou réduite selon les besoins du ménage, avec un module de la maison envoyé à l'université avec un jeune étudiant. Ces développements deviennent plus viables avec le développement des technologies de construction, mais aussi avec le développement des infrastructures pour déplacer et accueillir les bâtiments modulaires, l'évolution de la pensée dans la société à mesure que les bâtiments modulaires, préfabriqués et minuscules sont reconnus, normalisés et préférés.

Les maisons préfabriquées vertes abordables sont un marché qui se développe rapidement ; vous avez donc l'occasion de faire une bonne affaire en permettant à une entreprise émergente de développer sa vision via un prototype de la vitrine. Elles sont encore considérées comme futuristes, mais comme les services de logement public, les bailleurs sociaux et les ménages individuels recherchent des solutions écologiques abordables, elles sont appelées à jouer un rôle de plus en plus important dans la construction de logements dans un avenir prévisible sur tous les continents.


5 questions à se poser avant d'acheter une maison préfabriquée

Les maisons préfabriquées sont de plus en plus populaires, en raison de leurs nombreux avantages par rapport aux techniques de construction traditionnelles. Mais comment être sûr qu'une maison préfabriquée est durable ? Voici quelques conseils pour évaluer la durabilité d'une maison préfabriquée.

Quels sont les avantages des maisons préfabriquées ?

Les maisons préfabriquées offrent de nombreux avantages par rapport aux méthodes de construction traditionnelles. Elles sont souvent plus abordables, plus rapides à construire et plus durables.

L'un des principaux avantages des maisons préfabriquées est qu'elles sont souvent plus abordables que les maisons traditionnelles. En effet, les composants fabriqués en usine sont assemblés sur place, ce qui élimine le besoin d'une construction coûteuse sur site.

Les maisons préfabriquées sont aussi généralement plus rapides à construire que les maisons traditionnelles. En effet, les composants sont fabriqués dans un environnement contrôlé, ce qui réduit le risque de retards dus aux intempéries.

Enfin, les maisons préfabriquées sont souvent plus durables que les maisons traditionnelles. En effet, elles consomment souvent moins d'énergie et d'eau, et produisent moins de déchets.

Quels sont les différents types de maisons préfabriquées ?

Il existe deux principaux types de maisons préfabriquées : les maisons modulaires et les maisons préfabriquées. Les maisons modulaires sont construites en sections appelées modules, qui sont ensuite transportées sur le site de construction et assemblées. Les maisons préfabriquées sont construites entièrement dans une usine et sont ensuite transportées sur le chantier et assemblées.

 

Comment être sûr qu'une maison préfabriquée est durable ?

Lorsque vous évaluez la durabilité d'une maison préfabriquée, vous devez prendre en compte les impacts environnementaux et sociaux du processus de construction. Voici quelques facteurs à prendre en compte :

  • L'utilisation de matériaux recyclés dans le processus de construction.
  • l'utilisation de technologies à haut rendement énergétique dans le processus de construction
    la distance sur laquelle la maison devra être transportée.

Les maisons préfabriquées présentent-elles des inconvénients ?

L'un des inconvénients est que les maisons préfabriquées consomment souvent plus d'énergie que les maisons traditionnelles lors de leur construction. Cela s'explique par le fait que les composants doivent être transportés sur le site de construction, ce qui nécessite de l'énergie.

Un autre inconvénient est que les maisons préfabriquées peuvent parfois être moins durables que les maisons traditionnelles. En effet, elles sont souvent fabriquées avec des matériaux plus légers, qui peuvent être endommagés plus facilement.

 

Comment pouvez-vous vous assurer que votre maison préfabriquée est durable ?

Il y a plusieurs choses que vous pouvez faire pour vous assurer que votre maison préfabriquée est durable :

Achetez auprès d'une entreprise réputée, spécialisée dans les maisons préfabriquées durables.
Assurez-vous que l'entreprise auprès de laquelle vous achetez utilise des matériaux recyclés et des technologies à haut rendement énergétique dans son processus de construction.
Demandez à l'entreprise à laquelle vous achetez quelle distance la maison devra parcourir, et essayez de choisir une maison qui n'est pas trop éloignée.

Les maisons préfabriquées offrent de nombreux avantages par rapport aux méthodes de construction traditionnelles, mais il y a certaines choses que vous devez prendre en compte avant d'en acheter une. En suivant les conseils ci-dessus, vous pouvez être sûr que votre maison préfabriquée est vraiment durable.

 


4 maisons en kit et écologique adaptées pour une famille

Pourquoi choisir une maison en kit

La maison kit se construit beaucoup plus rapidement que la maison traditionnelle. Certaines maisons préfabriquées sont aussi très économes en énergie. Avec une très bonne isolation thermique.

Souvent en bois, elles agissent comme puits de carbone. Mais un bilan énergétique complet doit prendre en compte la production, le transport et l’usage.

Les maisons en kit sont-elles adaptées pour les familles?

Il existe beaucoup de modèles de maison en kit. La première impression est de se dire que les maisons en kit sont sûrement trop petites pour une famille. Nous vous avons sélectionné 7 exemples qui prouvent le contraire.

Nos critères de sélection pour cette liste:

Il existe une masse innombrables de modèles ainsi que de constructeurs. Pour cette liste, nous nous sommes limités à un petit choix. Voici les critères qui les ont guidés:

  • Matériaux: ossature en bois.
  • Seulement des fournisseurs en Europe.
  • Taille 80 - 120 m2
  • Constructeurs européens seulement

 

Glass House 70E

Nous avons choisi un des nombreux modèles de l’entreprise Kontio. Basée en Finlande, l’entreprise a déjà livré plus de 50’000 bâtiments.

Ce que nous aimons:

  • Un vaste choix de configurations possibles. 
  • Certaines configurations intègrent un sauna! Qui ne voudrait pas d’un sauna.
  • Le design scandinave.
  • L’énorme baie vitrée.

Par contre, il n’y pas d’indication sur le site concernant la consommation énergétique du bâtiment (grandes fenêtres).

Voir le modèle

 

Quadrin F90

Produites et désignées en Suisse les maisons préfabriquées sont des petits joyaux.

Ce que nous aimons:

  • Le configurateur en ligne qui vous indique exactement combien vous payerez.
  • La production de bois locale
  • Le prix contient une partie des agencements intérieurs (poêle, cuisine).

Par contre, le prix du modèle 80 commence à 293'000 CHF. Le modèle F90 présenté sur le site ne propose que 2 chambre. Mais il est probablement possible de modifier.

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Tini Custom

Proposées par des architectes espagnols, les tini sont à priori mini. Mais un modèle XL est réalisable avec le configurateur: 90m2 en assemblant 3 modules.

Ce que nous aimons

  • Les lignes épurées au max
  • Le matériau. De l'OSB, en gros des "déchets de bois" qui ne seraient pas forcément mis en valeur.
  • La modularité. Il est possible de joindre 2 ou plus modules ensemble.

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Nous travaillons à la création d’un guide complet “la maison petite préfabriquée pour les familles". Si vous êtes intéressés, n’hésitez pas à vous inscrire ci-dessous.