Les maisons préfabriquées réduisent les déchets de construction, augmentent la précision de la construction et réduisent les coûts de construction. Les fabricants européens tels que Vithaus, Coodo et Norges Hus proposent des maisons préfabriquées remarquablement bon marché, efficaces sur le plan énergétique et respectueuses de l’environnement, y compris la spécification de fondations à faible impact. Laissez-vous inspirer par les options variées et de plus en plus nombreuses qui existent sur le marché, et réalisez-le vous-même !

 

Des maisons préfabriquées abordables à moins de 100 000

Non ! Vraiment ?? Norges Hus fait la publicité d’une magnifique maison préfabriquée en bois à 48 000 euros. N’oubliez pas que ce chiffre n’inclut pas les fondations, mais vous conviendrez qu’il est impressionnant. Ils ne sont pas les seuls, et un large éventail d’entreprises établies et émergentes proposent des maisons préfabriquées bien en dessous de 100 000 euros. Ecomotive, au Royaume-Uni, a développé le concept Snug Home, qui est une construction modulaire abordable, dans le but d’impliquer le propriétaire ou les membres potentiels de la communauté dans la construction, ce qui permet de réduire davantage le coût. Cocoon Modules, fabriqué en Grèce, propose des maisons-conteneurs de 20 pieds et de 40 pieds, toutes deux conçues et livrées pour moins de 100 000 euros avec des exigences minimales en matière de fondations.

Cela est représentatif de la rentabilité de la préfabrication. Même le haut de gamme est rentable par rapport aux méthodes de construction standard. La demande de solutions de logement abordables et de logements économes en espace augmente rapidement. La préfabrication se prête à ces deux types d’activités, et les entreprises de conception et de fabrication constatent qu’il est possible de réduire les coûts à mesure que la demande augmente.

Et il ne s’agit pas seulement d’innovateurs de niche. En Grande-Bretagne, le géant financier Legal&General a développé une activité de construction de maisons modulaires en fournissant aux communes des maisons préfabriquées à grande échelle. Leur présence sur le marché du logement social contribue à l’infrastructure, aux compétences et à la perception du public qui favorisent les opportunités de marché, de sorte que davantage d’entreprises de niche sont en mesure d’offrir des maisons préfabriquées à bas prix à des clients individuels, ou à des coopératives de logement et à d’autres groupes.

 

Coût de la maison passive préfabriquée

Vous avez probablement entendu parler de Passivhaus, une norme de construction stricte qui permet d’obtenir des émissions et des coûts de fonctionnement très faibles pour votre maison. La conception et la construction d’un bâtiment doivent faire l’objet d’une attention particulière pour qu’il puisse être certifié Passivhaus, et vous vous demandez probablement combien cela vous coûterait.

EcoSAM, en Bulgarie, est l’une des rares entreprises à proposer des maisons passives préfabriquées en Europe, mais comme elle a à l’esprit une gamme d’options de construction et le parcours du client, elle ne communique pas facilement ses prix, ce qui est le cas de la plupart des fabricants.

Les prix les plus bas se situent à partir de 150 000 euros, sans compter les fondations. La certification à elle seule coûte environ 3 000 euros, et le ruban adhésif nécessaire pour sceller les joints est notoirement coûteux. Mais l’objectif est de réduire au minimum les factures d’énergie et les émissions, tout en maximisant le confort thermique et le contrôle de l’environnement dans la maison.

Les bâtiments Passivhaus sont généralement construits à l’aide de matériaux hautement transformés dont les émissions intrinsèques et le coût sont élevés, comme le triple vitrage, la mousse isolante, les rubans et les fondations en dalles de béton. Bien que la préfabrication soit moins chère et plus efficace que la plupart des méthodes traditionnelles, la méthode Passivhaus reste plus coûteuse, du moins en termes de capital.

 

L’avenir des maisons préfabriquées écologiques et abordables

La Maison du Futur propose un panier d’achat en ligne pour composer votre maison modulaire de luxe à très faible consommation d’énergie, avec des options telles qu’un sauna. Vous pouvez ensuite cliquer pour commander, et le produit peut être livré en Europe, en Afrique et en Asie actuellement. La plus abordable se situe actuellement autour de 500 000 dollars, mais les économies d’énergie peuvent la rendre rentable si vous pouvez trouver le capital nécessaire pour l’acheter. Ce qui est intéressant ici, c’est que la facilité d’accès et de traitement de ce produit de luxe se répercute sur les versions plus abordables et sur les concurrents dans les années à venir. Les principes de la préfabrication mis en œuvre à grande échelle conduisent à des options plus abordables en l’espace de quelques années, car les processus, qui en sont encore à leurs balbutiements, mûrissent très rapidement.

L’innovation technique continue d’ajouter de la valeur aux maisons préfabriquées, par exemple en permettant de les déplacer d’un endroit à l’autre ou d’augmenter la taille du bâtiment à mesure que la famille s’agrandit, ou de la réduire en fonction des besoins du ménage, en envoyant un module de la maison à l’université avec un jeune étudiant. Ces développements deviennent plus viables avec l’évolution des technologies de construction, mais aussi avec le développement d’infrastructures pour déplacer et accueillir les bâtiments modulaires, l’évolution de la pensée dans la société au fur et à mesure que les bâtiments modulaires, préfabriqués et minuscules sont reconnus, normalisés et privilégiés.

Les maisons préfabriquées écologiques abordables constituent un marché en plein essor. Vous avez donc la possibilité de faire une bonne affaire en permettant au prototype d’une entreprise émergente d’être présenté dans une vitrine d’exposition. Elles sont encore considérées comme futuristes, mais comme les services publics du logement, les bailleurs sociaux et les ménages individuels recherchent des solutions écologiques abordables, elles sont appelées à jouer un rôle de plus en plus important dans la construction de logements dans un avenir prévisible sur tous les continents.