Ces dernières années, les conteneurs d’expédition sont devenus un élément populaire de l’architecture. Des restaurants, des hôtels et des bâtiments commerciaux affichent leur aspect maritime dans les villes européennes, mais aussi dans d’autres régions du monde. L’utilisation résidentielle suscite un intérêt croissant, en particulier pour les immeubles d’habitation qui tirent parti du potentiel d’empilement structurel des conteneurs.

Cependant, si vous lisez ces lignes, c’est probablement parce que vous souhaitez construire votre nouvelle maison de la meilleure façon possible, en minimisant les coûts et l’impact sur l’environnement, tout en rendant le processus simple et passionnant. Alors que certaines maisons en conteneurs présentent les conteneurs de manière visible, d’autres sont cachées, de sorte que vous ne sauriez pas qu’il s’agit de maisons en conteneurs à moins que quelqu’un ne vous le dise. En effet, les conteneurs ne se contentent pas d’exprimer un désir de recyclage, ils offrent également de réels avantages en termes de structure, de coûts et de logistique.

Nous vous présentons les principaux avantages et les éléments à prendre en compte si vous envisagez de construire une maison en conteneur. Nous vous présenterons les fabricants, les architectes et les concepts qui utilisent les conteneurs maritimes pour construire des maisons en Europe aujourd’hui.

Pourquoi les conteneurs valent la peine d’être envisagés pour votre nouvelle maison.

Certains architectes et fabricants utilisent d’anciens conteneurs d’expédition, tandis que d’autres utilisent des conteneurs neufs. Bien que les conteneurs recyclés soient l’option la plus écologique, la construction avec des conteneurs, anciens ou nouveaux, offre toujours des avantages environnementaux par rapport aux méthodes de construction standard, car ils peuvent être construits dans un environnement contrôlé, transportés, déplacés et reconfigurés pour une longue durée de vie. Leur stabilité structurelle est également un gage de longévité.

À la suite d’un grave tremblement de terre en Grèce en 1999, des conteneurs ont permis de loger d’urgence des personnes dont les maisons étaient devenues inhabitables. Cela a mis en évidence la rapidité et le faible coût de la production, la portabilité et l’assurance structurelle qu’ils pourraient faire face à des répliques ou à des tremblements de terre similaires. Les habitants des régions sujettes aux tremblements de terre peuvent y voir un avantage significatif, tant pour leur sécurité personnelle que pour la longévité de leurs maisons.

Les conteneurs d’expédition sont conçus pour transporter de lourdes charges, supporter les mouvements des grues, s’empiler en colonnes et résister aux environnements difficiles, notamment aux conditions météorologiques extrêmes et à la corrosion par le sel. Les conteneurs sont conçus pour résister à des vents allant jusqu’à 280 kilomètres par heure. Ils sont donc incroyablement robustes et peuvent être utilisés comme abris en cas de tempête. Les événements climatiques extrêmes étant de plus en plus fréquents, il s’agira d’une perspective attrayante pour de nombreuses personnes, et l’assurance habitation et la valeur des maisons pourraient refléter positivement la nature robuste des maisons en conteneur.

Les maisons construites à partir de conteneurs d’expédition nécessitent généralement des fondations minimales, telles qu’un sol plat et compact ou des semelles en béton. Cela représente une économie considérable pour votre projet d’habitation. Vous aurez toujours besoin de raccordements à l’électricité, à l’eau et aux égouts. Tous les fabricants ou concepteurs détermineront l’endroit où ils doivent être placés pour correspondre à la maison-conteneur lorsqu’elle arrivera sur le site.

Quels sont donc les inconvénients ?

Pour ces raisons, vous serez peut-être surpris de constater que la durée de vie d’un conteneur maritime est souvent fixée à 20 ans par le fabricant. N’oubliez pas que cela signifie 20 ans d’utilisation comme conteneur d’expédition, avec toutes les contraintes structurelles et l’exposition aux voyages mondiaux par mer et par route. Votre conteneur d’expédition sera confortablement retiré sous l’isolation et le bardage, ce qui est un scénario très différent.

Cependant, les conteneurs n’ont été utilisés que récemment dans les bâtiments, de sorte que l’on devrait disposer de davantage de données historiques concernant leurs performances à long terme. C’est pourquoi l’industrie de la construction et les autorités réglementaires hésitent encore à les utiliser dans les bâtiments et ne les connaissent pas bien.

Les conteneurs étant encore considérés comme inhabituels, les autorités locales chargées de l’aménagement du territoire risquent de se retrouver sur un terrain inconfortable et inconnu en ce qui concerne l’esthétique et la structure. Pour cette raison, il est fortement recommandé de travailler avec un architecte très confiant, ayant une expérience préalable, pour travailler avec des conteneurs ou un fabricant ayant les certifications nécessaires pour votre autorité locale.

Avant de vous adresser au service local de contrôle des constructions, recherchez d’autres exemples de maisons en conteneurs dans votre région ou dans des régions voisines présentant des valeurs esthétiques similaires.

Les maisons en conteneurs sont merveilleusement transportables, mais les dimensions d’un conteneur déterminent la taille du chargement de livraison. Cela signifie que vous devez vous assurer que votre site sera accessible à un camion et à une grue capables de livrer le conteneur.

Pour illustrer ce qui est disponible en Europe aujourd’hui, nous avons choisi quelques exemples d’architectes et de fabricants.

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Domino Homes, Lettonie

Les maisons Domino sont construites à partir de conteneurs d’expédition recyclés selon les principes de la maison passive, notamment en veillant à l’étanchéité à l’air par le collage des joints dans le revêtement en aggloméré et autour des fenêtres et des portes, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Ils proposent des modèles de maisons standard, mais aussi des possibilités de personnalisation, notamment en ce qui concerne le revêtement extérieur, les finitions des murs intérieurs, les revêtements de sol, les couleurs de peinture, les comptoirs, les accessoires et les appareils électroménagers. Vous avez également la possibilité de fournir vos appareils.

Vous pouvez recevoir votre nouvelle maison en conteneur dans les trois mois suivant la signature du contrat, l’installation prenant de 3 à 7 jours. Pour que votre maison soit mise en production, vous devez payer 30 % du montant total, le reste étant payable avant que la maison ne sorte de l’usine. En outre, des frais d’installation de 2 000 à 5 000 euros sont à payer une fois que la maison est installée sur le site. En raison de la complexité des opérations de levage par grue, cette solution n’est pas conseillée pour l’autoconstruction.

Domino invite les clients à visiter l’usine et à inspecter leur maison avant qu’elle ne soit chargée pour le transport, et ils enverront des photos et des vidéos pendant le processus de construction.
Vous aurez besoin d’une grue pour décharger votre maison en conteneur, et Domino propose de la coordonner… si vous habitez en Lettonie. Le coût de la location d’une grue peut varier considérablement en fonction de l’emplacement de votre site et, par conséquent, de la durée pendant laquelle vous aurez besoin de la grue sur place pour décharger votre ou vos conteneurs.

 

 

La maison-conteneur de Värmdö par Måns Tham

Ce projet d’autoconstruction a réuni une famille et un architecte qui a été inspiré en 2015 pour concevoir l’une des premières maisons en conteneur en Suède. Ils ont été récompensés par un Grand Design Finalist en 2022.

Il a été construit à l’aide de huit conteneurs d’expédition high-cube recyclés sur un terrain escarpé au bord d’un lac près de Stockholm. L’architecte a utilisé la structure du conteneur pour étendre le niveau supérieur de la maison au-delà du niveau inférieur.

Les conteneurs étaient essentiels pour permettre la construction d’une maison. Le site descend en pente raide vers le lac et les propriétaires précédents avaient essayé en vain d’obtenir l’autorisation de construire. Une fois de plus, grâce à la qualité structurelle des conteneurs, l’architecte a conçu la maison de manière à ce qu’elle puisse franchir les points culminants du terrain, ce que les structures traditionnelles ne pourraient pas faire.

 

Il dispose d’une cuisine, d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur l’extérieur, avec d’immenses fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le lac. Même le balcon est une section de conteneur dont tous les murs et le toit ont été enlevés pour ne laisser que le cadre. The living area is double in height, which is achieved by cutting out the roof of one container, and the floor of the container above.

The house was built mainly by the family living there, including container modifications to create the window, door, and internal openings. Ils ont ajouté de l’isolation et des panneaux à l’intérieur des conteneurs, mais ont gardé quelques conteneurs d’expédition visibles à l’intérieur pour des raisons esthétiques. Sa construction a duré trois ans et a donné lieu à de nombreux souvenirs heureux.
Les propriétaires, Linda et Thomas, voulaient économiser de l’argent et réduire leur impact sur l’environnement. Outre les conteneurs, ils ont récupéré les escaliers d’un ancien restaurant et d’une base militaire, ainsi que des armoires de cuisine, des éviers, des comptoirs de buanderie et du bois recyclé provenant d’autres projets.

Patrick Bradley Architects Studio

Il s’agit d’un autre projet unique réalisé par un architecte d’Irlande du Nord. Il ne s’agit pas d’une maison, mais il montre le potentiel des conteneurs à devenir un bel espace sur mesure qui pourrait être utilisé comme une maison.

A 40ft shipping container created a bold architectural statement whilst blending the office into the surrounding vegetation and landscape. Les deux extrémités du conteneur ont été remplacées par de grandes fenêtres qui permettent de voir le bâtiment d’un bout à l’autre.
La structure en conteneurs a permis de créer un surplomb spectaculaire lorsque le paysage s’estompe. Il y a un contraste entre les matériaux, avec une esthétique industrielle à l’extérieur et un intérieur très soigné, avec un revêtement en contreplaqué de bouleau et un sol en béton de résine lisse.

MAC Container Homes

MAC est une entreprise britannique qui utilise des conteneurs neufs plutôt que des conteneurs d’expédition. Ils fournissent des logements à des clients individuels, ainsi qu’à des logements du secteur public, à des logements sociaux, à des ONG et à des associations caritatives. MAC produit également des biens commerciaux utilisant des conteneurs, tels que des restaurants et des hôtels.

Les maisons conteneurisées sur mesure de MAC sont proposées à partir de 20 000 euros, TVA comprise, pour un conteneur de 20 pieds. Leurs maisons peuvent être conformes aux normes de construction en vigueur au Royaume-Uni, mais cela nécessite des dépenses supplémentaires.
Ils ont 40 ans d’expérience dans la fabrication de maisons en conteneurs et d’autres types de bâtiments en conteneurs, bien plus que la plupart de leurs concurrents. Ils proposent 197 couleurs de peinture caoutchoutée, tout en précisant qu’elle peut être retouchée ultérieurement avec de la peinture ordinaire. Thy assure l’isolation, mais pas selon les normes des maisons passives. Le conteneur est entièrement aménagé en usine, de sorte qu’il est prêt à être habité lorsqu’il arrive sur le site. Cela en fait une excellente option pour les autoconstructeurs qui souhaitent vivre sur place pendant la construction de la maison principale.

 

German GBR

German GBR est une entreprise grecque, mais son histoire est que son personnel principal a suivi une formation en Allemagne pour développer ses conceptions de bâtiments en conteneurs. Ils permettent une construction rapide, bon marché et durable sur un ou deux étages, quel que soit le nombre de mètres carrés.

Mais ils sont inclus ici parce qu’ils ont d’excellentes photos sur leur site web qui montrent le processus de conversion de deux conteneurs en une maison qui a un aspect différent de celui de deux conteneurs d’expédition.

 

Tendances à surveiller sur le marché des maisons en conteneur.

Comme ils sont très faciles à transporter, il est probable que nous verrons de plus en plus de produits en provenance de Chine, comme Allstar, au fil des ans.

Les conteneurs gagnent en popularité en raison des économies qu’ils permettent de réaliser, de leur respect de l’environnement et de leur souplesse de conception. Au fur et à mesure qu’elles seront reconnues, elles se développeront sous forme de maisons individuelles, de grands ensembles et d’appartements. Nous constatons une popularité croissante de l’esthétique des conteneurs d’expédition et des maisons en conteneurs qui ne ressemblent pas du tout à des conteneurs d’expédition. Ils sont très pratiques pour les logements permanents et non permanents, avec la possibilité d’auto-construction ou de solutions clés en main.